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第 二 部 二零一五至二零一七年工作重點 二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告 23

北大嶼山的保育和發展

為確保北大嶼山得以持續發展，當局已研究不同的土地用途方案，以滿足本港
的房屋、環境和經濟需要。

東涌新市鎮的進一步發展計劃

東涌新市鎮擴展研究 ( 下稱「東涌擴展研究」) 由土木工程拓展署聯同規劃署委
聘顧問進行。東涌擴展研究在二零一二年完成，其整體目的是擴展東涌，使之成
為更具規模的社區，同時提出一個切合房屋、社會、經濟、環境和當地居民需要
的發展計劃。東涌的三份分區計劃大綱圖 ( 東涌擴展區、東涌市中心地區和東涌
谷 ) 主要加入了東涌擴展研究提出的土地用途建議，而有關分區計劃大綱圖在
二零一五年十二月十一日獲城規會同意，並在二零一六年一月八日展示，以供公
眾查閱。根據東涌擴展研究，東涌新市鎮擴展區將會提供約 49 400 個新單位，
並創造約 40 000 個新增就業機會。東涌新市鎮及其擴展區全面發展後，總人
口約為 27 萬人。

雖然東涌新市填擴展計劃的其中一個目標是要應付本港的房屋和經濟需要，但
當局已審慎作出平衡，兼顧發展與環境因素。擬議填海工程會避免在具高生態
價值的水域 ( 例如東涌灣和大蠔灣 ) 內進行。此外，會沿着新建海堤建造生態海
岸線，以提高其生態功能及推動一般海洋生境的發展。

東涌市中心分區計劃大綱圖

東涌市中心分區計劃大綱圖的規劃方案