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第三部



               二零一八至二零二零年的其他主要工作
























               保護郊野




               為了平衡社會經濟發展的需要,以及保護郊野的天然景致和鄉郊特色,以免受到未經規管的發展
               所影響,城規會繼續為具有重要生態、保育及/或文物價值的地區(包括郊野公園「不包括的土
               地」),進行制訂圖則的工作。


               全港共有77幅郊野公園「不包括的土地」(下稱「不包括的土地」),其中52幅已納入34份分區計

               劃大綱圖內。為「不包括的土地」制訂法定圖則的規劃目標,在於保存這些地方的自然景貌及鄉
               郊環境,同時讓鄉村發展得以在「不包括的土地」內持續發展,從而使保育與社會發展需要之間取

               得適當平衡。分區計劃大綱圖的土地用途地帶以保育為主導的方式制訂,而圖則上「不包括的土
               地」大部分土地均藉不同的保育地帶(包括「自然保育區」、「海岸保護區」及「綠化地帶」)予以
               保護。當局採用漸進的方式,首先把「鄉村式發展」地帶局限在現有村落羣和毗連的土地範圍內,

               讓鄉村發展得以持續發展,從而盡量減低對自然環境造成的負面影響。


               在報告期內,有五份涉及「不包括的土地」的分區計劃大綱圖獲行政長官會同行政會議核准。城規
               會亦同意公布大嶼山的四份發展審批地區圖,以便作出臨時規劃管制,防止在擬備分區計劃大綱圖

               期間出現違例發展。



















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