Page 29 - Town Planning Borad Report 2012-2014
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對分區計劃大綱圖作出修訂 分區研究建議把禾上墩街用地由「工業」地帶改劃為
「住宅（甲类）3」地帶，以作公營房屋發展。擬議公
沙田分區計劃大綱圖
營房屋用地佔地約 0.87 公頃，可提供約 560 個住宅單
二零一二年十月五日，城規會同意對沙田分區計劃大 位，最高建築物高度約為主水平基準上 150 米。
綱圖作出擬議修訂。《沙田分區計劃大綱草圖編號
S/ST/27》於二零一二年十月二十六日展示，以供公眾 二零一三年三月二十二日，城規會考慮了有關分區計
查閱。 劃大綱圖的六份申述和一份意見書後，決定不建議對
分區計劃大綱圖作出修訂。有關的分區計劃大綱草
該分區計劃大綱圖的修訂，與二零一零年完成的《二 圖於二零一三年七月二日獲行政長官會同行政會議核
零零九年全港工業用地分區研究報告》（下稱「分區 准，並於其後重新編號為 S/ST/28。
研究」）所提出的建議一致。當局把涵蓋前火炭平房
區及毗鄰工業用地的 4.09 公頃用地，由「工業」地 二零一三年十一月八日，城規會同意對分區計劃大綱
帶、「綠化地帶」及顯示為「河道」的地方改劃為 圖作出擬議修訂，把劃為「住宅（甲类）」地帶的
「住宅（甲类）2」地帶，以作公營房屋發展，提供 碩門村連同一塊劃為「休憩用地」地帶的土地改劃為
約 4 200 個住宅單位，建築物高度介乎主水平基準 「住宅（甲类）4 」地帶，以作公營房屋發展。《沙田
上 140 米至主水平基準上 160 米。此外，又建議在用 分區計劃大綱草圖編號 S/ST/29》於二零一三年十一
地東南部沿桂地街興建一幢福利及商業中心，內設非 月二十二日展示，以供公眾查閱。二零一四年五月十
住用用途和零售設施，作為分隔附近工業大廈的緩衝 六日，城規會考慮了有關分區計劃大綱圖的1 391 份申
設施。 述和 11 份意見書後，決定不修訂該草圖。有關的分區
計劃大綱草圖於二零一四年九月二日獲行政長官會同
行政會議核准，並於其後重新編號為 S/ST/30。
前火炭平房區 禾上墩街
ex-Fo Tan Cottage Area Wo Sheung Tun Street
碩門村
Shek Mun Estate
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