Page 32 - Town Planning Borad Report 2012-2014
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2 工作重點
Highlights of work
馬鞍山分區計劃大綱圖 白石
Whitehead
二零一二年二月二十四日，城規會展示《馬
鞍山分區計劃大綱草圖編號 S/MOS/17》，以
供公眾查閱。有關的修訂項目包括：把位於白
石的一塊用地由「綜合發展區」地帶改劃為
「綜合發展區（2）」地帶（約 3.77 公頃）及「綜合
發展區（3）」地帶（約 2.35 公頃），以作住宅發
展，兩個地帶的最大總樓面面積分別為 40 000 平
方米及 30 000 平方米；另部分改劃為「康樂」地帶
（約 14.95 公頃），以作康樂發展。此外，把位於鞍
駿街的一塊用地（約 0.41 公頃）由「政府、機構或
社區」地帶及「住宅（甲类）」地帶改劃為「住宅
（乙类）3」地帶，以作住宅發展，最高地積比率
為 3.3 倍。
二零一二年八月三十一日，城規會在考慮了有關 恆光街
分區計劃大綱圖的1 079份申述及61份意見書後， Hang Kwong Street
決定不順應關乎白石的申述，但決定延期就鞍駿
街用地的申述作出決定，以待當局檢視馬鞍山的 馬錦街
其他「政府、機構或社區」用地是否也適合作住 Ma Kam Street
宅發展。二零一三年二月一日，城規會進一步考
慮關乎鞍駿街用地的申述和意見，並決定順應其中 二零一三年四月二十六日，城規會考慮了28份進
1 074 份申述，建議對分區計劃大綱圖作出修訂。二 一步申述後決定按修訂建議把草圖修訂。有關的馬
零一三年二月二十二日，城規會展示對分區計劃大綱 鞍山分區計劃大綱草圖於二零一三年七月三十日獲
圖作出的修訂，以供公眾查閱。擬議修訂項目包括把 行政長官會同行政會議核准，並於其後重新編號為
鞍駿街用地由「住宅（乙类）3」地帶改劃為「政府、 S/MOS/18。
機構或社區」地帶，以作有關用途；把位於恆光街
（約 0.31 公頃）及馬錦街（約 0.31 公頃)的兩塊用
地，由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅
（乙类）3」地帶及「住宅（乙类）4」地帶，兩個地帶
的最大總樓面面積分別為 8 910 平方米及 15 500 平
方米，以作住宅發展；以及修訂位於鞍祿街的一
塊「政府、機構或社區」用地的建築物高度限制。
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