Page 30 - Town Planning Borad Report 2012-2014
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2 工作重點
     Highlights of work

 西南九龍分區計劃大綱圖                    位於連翔道的海旁用地佔地約 9.65 公頃,先前劃為
                                多個用途地帶,包括「其他指定用途」註明「貨物裝
 二零一三年十一月二十二日,城規會同意對西南九龍        卸區、批發市場及工業-辦公室」地帶、「其他指定
 分區計劃大綱圖作出擬議修訂,主要修訂是把位於發        用途」註明「批發市場」地帶、「其他指定用途」註
 祥街西的一塊用地及位於連翔道的一塊海旁用地改劃        明「碼頭」地帶和顯示為「道路」的地方。該用地位
 作住宅發展。改劃地帶的建議,是政府為加快房屋土        於海旁,附近有港鐵南昌站。建議的修訂是把約六公
 地供應而採取的一項短中期措施。《西南九龍分區計        頃的用地改劃為「綜合發展區」地帶、「綜合發展區
 劃大綱草圖編號 S/K20/29》於二零一三年十二月十   (2)」地帶及「住宅(甲类)12」地帶,以作私營
 三日展示,以供公眾查閱。發祥街西用地的面積約         房屋發展及興建 3 400 個公營房屋單位。「住宅(甲
 為 0.62 公頃,在用地所處地區內,有多個公營房屋     类)12」用地的擬議最高建築物高度訂為主水平基準
 發展項目(包括海麗村及西北九龍填海區第六號地         上 120 米,「綜合發展區」及「綜合發展區(2)」用
 盤的擬議公屋發展項目),還有私營房屋發展項目         地的擬議最高建築物高度訂為主水平基準上 100 米,
(俗稱「四小龍」),以及政府、機構及社區設施群,        大致上可符合該區的梯級式建築物高度輪廓。其餘的
 當中包括多間學校。該用地由「政府、機構或社區」        範圍則改劃為「政府、機構或社區」地帶、「休憩用
 地帶、「休憩用地」地帶及顯示為「道路」的地方改        地」地帶及顯示為「道路」的地方。
 劃為「住宅(甲类)11」地帶,並訂明最高住用地
 積比率為6.5倍、最高非住用地積比率為 1.5 倍和最高   城規會先後於二零一四年六月二十日及七月四日考慮
 建築物高度為主水平基準上 120 米,以作公營房屋發     了有關分區計劃大綱圖的 3 099 份申述和 34 份意見
 展,提供約 680 個住宅單位。               書後,決定不建議對分區計劃大綱圖作出修訂。有關
                                的分區計劃大綱草圖於二零一四年九月二十三日獲
                                行政長官會同行政會議核准,並於其後重新編號為
                                S/K20/30。

             連翔道               發祥街西
              Lin Cheung Road  Fat Tseung Street West

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