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2 二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告 主席序言

主席序言

土地對維持香港的房屋、經濟及社會發展至為重要。在已發展的市區，有迫切
的需要應對樓宇老化的問題及為發展稠密的地區進行改善，同時還要回應社會
對善用優越地段的期望。至於鄉郊地區，最大的挑戰莫過於保護自然和鄉村環
境、遏止棕地擴散和釋放合適土地的發展潛力，以解決土地供應不足的問題。
儘管市區和鄉郊地區的規劃工作在性質上或許不盡相同，但兩者有着同樣的追
求──一方面希望構建更宜居、綠化和可持續發展的環境，另一方面是要闢設足
夠的社會、社區和基礎設施。要在當中取得適當平衡，以符合香港的最佳利益，
城市規劃委員會 ( 下稱「城規會」) 面對的挑戰越來越大。

在二零一五年至二零一七年的三年內，城規會繼續致力回應社會對房屋的需求，
以及對經濟和社會發展的需要。在報告期內，城規會審議了多項土地用途檢討，
並批准改劃合共 44 幅用地作住宅用途。城規會亦就現有和新鐵路沿線車站上
蓋發展項目及相關用地的發展潛力進行檢討，務求地盡其用。城規會在考慮增加
啟德發展密度的建議時，全面考慮城市設計原則、海港規劃原則及指引、基建和
社區設施的供應，以及各主要持份者的意見。城規會在處理公眾就擴建赤鱲角
機場成為三跑道系統的修訂所提出的申述及意見時，審慎平衡各持份者的不同
利益，以及發展需要。