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2   二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告                         主席序言
















            主席序言



















            土地對維持香港的房屋、經濟及社會發展至為重要。在已發展的市區,有迫切
            的需要應對樓宇老化的問題及為發展稠密的地區進行改善,同時還要回應社會
            對善用優越地段的期望。至於鄉郊地區,最大的挑戰莫過於保護自然和鄉村環
            境、遏止棕地擴散和釋放合適土地的發展潛力,以解決土地供應不足的問題。
            儘管市區和鄉郊地區的規劃工作在性質上或許不盡相同,但兩者有着同樣的追
            求──一方面希望構建更宜居、綠化和可持續發展的環境,另一方面是要闢設足
            夠的社會、社區和基礎設施。要在當中取得適當平衡,以符合香港的最佳利益,
            城市規劃委員會 ( 下稱「城規會」) 面對的挑戰越來越大。


            在二零一五年至二零一七年的三年內,城規會繼續致力回應社會對房屋的需求,
            以及對經濟和社會發展的需要。在報告期內,城規會審議了多項土地用途檢討,
            並批准改劃合共 44 幅用地作住宅用途。城規會亦就現有和新鐵路沿線車站上
            蓋發展項目及相關用地的發展潛力進行檢討,務求地盡其用。城規會在考慮增加
            啟德發展密度的建議時,全面考慮城市設計原則、海港規劃原則及指引、基建和
            社區設施的供應,以及各主要持份者的意見。城規會在處理公眾就擴建赤鱲角
            機場成為三跑道系統的修訂所提出的申述及意見時,審慎平衡各持份者的不同
            利益,以及發展需要。
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