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3 二零一八至二零二零年的其他主要工作
重新考慮申述及申請
城規會須就涉及分區計劃大綱圖建議修訂的申述或規劃申請作出決定，並會不時因為這些決定而面
對司法覆核提出的法律挑戰。在報告期內，法庭就六宗司法覆核作出裁決，要求城規會採取跟進行
動，重新考處相關申述及規劃申請。
重新考慮申述
規劃署曾檢討四份分區計劃大綱草圖(即《銅鑼灣分區計劃大綱圖編號S/H6/15》、《灣仔分區計
劃大綱圖編號S/H5/26》、《旺角分區計劃大綱圖編號S/K3/28》及《牛頭角及九龍灣分區計劃大
綱圖編號S/K13/26》)個別地帶的建築物高度限制、非建築用地、建築物後移及間距規定。城規會
在考慮有關檢討結果時顧及《可持續建築設計指引》對建築物高度輪廓、通風措施、視覺及城市設
計考慮因素造成的影響，並重新考慮相關申述。
關於銅鑼灣、灣仔及旺角的分區計劃大綱草圖，城規會決定放寬相關的「商業」、「住宅
(甲類)」、「住宅(乙類)」及「其他指定用途」地帶的建築物高度限制，並修訂非建築用地及建築
物間距規定。城規會分別在二零一八年一月二十六日、二零一八年五月四日及二零一八年七月十三
日根據條例第7條，展示該三份已納入上述修訂的《銅鑼灣分區計劃大綱圖編號S/H6/16》、《灣
仔分區計劃大綱圖編號S/H5/28》及《旺角分區計劃大綱圖編號S/K3/31》，以供公眾查閱。城規
會已完成考慮公眾就該三份分區計劃大綱草圖的建議修訂提出的申述和意見。銅鑼灣、旺角及灣仔
分區計劃大綱草圖分別於二零一九年一月八日、二零一九年十月八日及二零二一年十一月九日獲行
政長官會同行政會議核准，並重新編號為S/H6/17、S/K3/32及S/H5/29。
至於牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖，城規會決定刪除「其他指定用途」註明「商貿(2)」地帶
的建築物間距規定，但維持申述地點的其他發展限制。二零一九年十月十八日，城規會根據條例第
6(C)2條公布分區計劃大綱草圖編號S/K13/29的建議修訂。二零一九年十二月二十日，城規會考慮
了一份進一步申述後，決定不接納該進一步申述。該草圖於二零二零年四月二十八日獲行政長官會
同行政會議核准，並重新編號為S/K13/30。
56 城市規劃委員會工作報告 2018-2020
