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城市規劃委員會規劃指引

二零一八至二零二零年，城規會公布了三套經修訂的城市規劃委員會規劃指引，而在二零二零年維
持有效的指引仍為32套。

經修訂的城市規劃委員會規劃指引「對核准發展計劃作出A類及B類修訂」
(規劃指引編號36B)
二零一八年三月二日，城規會公布上述經修訂的指引，以期為使用者提供清晰的信息，以及簡化程

序並保障公眾利益。城規會對A類及B類修訂附表所作的修訂，已考慮不斷變化的規劃情況和持份
者的意見，有關修訂主要讓改變地盤面積、總樓面面積、樓宇單位數目、泊車設施要求／布局設

計，以及提供私人休憩用地和公用設施裝置方面可更具彈性；刪除對單位面積的管限；以及訂明對
後移範圍、建築物間距及非建築用地的位置及大小的管限。

經修訂的城市規劃委員會規劃指引「提交及公布申述、對申述的意見及進一步申述」
(規劃指引編號29B)

二零一八年十一月二十六日，城規會公布上述經修訂的指引，以提升城規會處理申述、意見及進一

步申述的效率。申述人、提意見人、進一步申述人及其授權代表必須提供關於其身分證明的資料，
以供核實身分，並須提供通信地址或電郵地址，以收取城規會所發出的文件。如未有提供通信地址
或電郵地址，他們則需要透過城規會網站查詢相關的資料，以及聯絡城規會秘書處以安排他們出席

聆聽會議。

經修訂的城市規劃委員會規劃指引「擬作露天貯物及港口後勤用途而提出的規劃申請」
(規劃指引編號13F)

二零二零年三月二十七日，城規會公布上述經修訂的指引。是次修訂更新了覆蓋範圍，納入所有鄉
郊法定規劃圖則所涵蓋的地區。考慮到最新的規劃情況和《新界棕地使用及作業現況研究》的結
果，是次修訂檢視了指引所訂的用地地區分類，並就用地分類作出調整，以把露天貯物／港口後勤

用途引導至更合適的地區，以及反映有關用地已完成的發展及最新的土地用途地帶。至於在新發展
區內，屬先前的圖則所准許或先前已獲批給規劃許可的現有露天貯物／港口後勤用途，在一般情況

下將准許繼續運作，直至新發展區落實發展，但擬作露天貯物／港口後勤用途的新申請，除非情況
特殊，否則通常會遭否決。

城市規劃委員會工作報告 2018-2020 59