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34 二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告 第 三 部 二零一五至二零一七年的其他主要工作
元朗南房屋發展
由於社會日益關注本港的房屋需求問題，《二零一三年施政報告》提出檢討元朗
南地區，該區有部分土地主要作工業或臨時貯存用途，又或荒廢。元朗南發展是
其中一個主要土地發展項目，檢討的目標是旨在把元朗南的棕地改建成一個宜
居的綠色社區。
元朗新市鎮南鄰有一幅面積約 100 公頃的土地。根據現時的唐人新村分區計劃
大綱圖，該幅土地劃為「未決定用途」地帶，其合適的長遠用途需待更深入研究
才可決定。該「未決定用途」地帶主要屬棕地作業。二零一二年十一月，規劃署
與土木工程拓展署聯合委聘顧問進行《元朗南房屋用地規劃及工程研究－勘查
研究》( 下稱「元朗南勘查研究」)，探討在元朗南內受破壞棕地 ( 包括「未決定
用途」地帶 ) 的發展潛力，以提供配套的基礎及社區設施作房屋和其他發展用
途，同時改善現有環境。
《元朗南房屋用地規劃及工程研究》 建議發展大綱圖的主要土地用途
