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第 三 部 二零一五至二零一七年的其他主要工作 二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告 35

當局在二零一六年一月二十九日向城規會簡介建議發展大綱草圖，屬元朗南勘查
研究第三階段社區參與的一部分。委員就發展帶來的交通影響、規劃和城市設
計 ( 包括休憩用地／綠地系統 )、預留作貯存及工場用途的土地是否充足、擬議
發展與現有鄉村的融合等事宜表達意見。當局已因應在第三階段社區參與收集
到的公眾意見，以及各項技術評估的建議，修訂和審定該大綱草圖，並藉此制訂
建議發展大綱圖。二零一七年九月一日，當局把建議發展大綱圖的定稿呈交城
規會考慮。鑑於急需提供房屋用地，同意當局可在等候相關研究有定案時，同步
展開擬備法定圖則的程序；並在研究有結果後，再對圖則作出修改。待勘查研究
完成後，當局會根據建議發展大綱圖的建議，擬備分區計劃大綱草圖，並提交
城規會考慮。

城市規劃委員會規劃指引

二零一五至二零一七年，城規會公布了兩套經修訂的城市規劃委員會規劃指引，
而在二零一七年維持的有效指引仍為 32 套。

經修訂的城市規劃委員會規劃指引「公布修訂圖則申請、規劃許可
申請及覆核申請以及就各類申請提交意見」( 規劃指引編號 30B)

二零一五年十二月十八日，城規會公布上述經修訂的指引 ( 規劃指引編號 30B)，
並同時推出「電子提交規劃申請系統」。經修訂的指引加入了一段陳述，說明電
子表格可從城規會的網頁下載，並可用作遞交根據條例提出的規劃申請。

經修訂的城市規劃委員會規劃指引「指定『綜合發展區』地帶及監
察『綜合發展區』發展計劃的進度」( 規劃指引編號 17A)

二零一六年四月一日，城規會公布上述經修訂的指引 ( 規劃指引編號 17A)，以
接納兩個規劃小組委員會就「綜合發展區」用地的檢討周期作出的決定，目的是
簡化工作流程，並先優先處理其他更迫切的規劃工作。經修訂的指引列明在劃
設一幅「綜合發展區」用地後，首次對該幅用地進行檢討的工作會在劃定有關用
地後的第三年年底進行，之後每兩年檢討一次，而非現行機制下每年檢討一次。