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2   二零一八至二零二零年工作重點






               增加新發展區的發展密度

               元朗南發展

               為落實盡用發展密度和增加公營房屋比例的政策措施,規劃署聯同土木工程拓展署於二零一八年

               十二月委聘顧問就《元朗南房屋用地規劃及工程研究-勘查研究》(下稱「元朗南研究」)進行檢討。
               檢討工作已於二零二零年五月完成。根據元朗南研究經修訂的建議發展大綱圖,元朗南的單位數量

               會由28 500個增至32 850個,增加約15%。該區的總人口約101 200人,職位數目約13 360
               個。整體的公私營房屋比例由約61比39上升至68比32。首批居民預期於二零二八年入伙。


               二零二零年六月二十六日,城規會考慮了經修訂的建議發展大綱圖的建議後,同意對分區計劃大
               綱圖作出擬議修訂,以落實元朗南第一及第二階段發展,提供約16 920個單位。二零二零年七月

               十日,城規會根據《城市規劃條例》(下稱「條例」)第5條展示已納入上述修訂的《唐人新村分區計
               劃大綱草圖編號S/YL-TYST/13》及《大棠分區計劃大綱草圖編號S/YL-TT/17》,以供公眾查閱。

               城規會考慮了唐人新村分區計劃大綱草圖的79份申述及140份意見,以及大棠分區計劃大綱草圖
               的136份申述和171份意見後,於二零二一年四月三十日決定不建議對兩份分區計劃大綱草圖作

               出任何修訂。該兩份草圖於二零二一年八月十日獲行政長官會同行政會議核准,並分別重新編號為
               S/YL-TYST/14及S/YL-TT/18。













































                              經修訂的建議發展大綱圖




    22         城市規劃委員會工作報告  2018-2020
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