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第 二 部 二零一五至二零一七年工作重點 二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告 21

鐵路物業發展項目

一如《二零一六年施政報告》所公布，政府一直積極探討現有及新建鐵路沿線的
車站及相關用地的發展潛力，以善用這類土地。

錦上路站及八鄉維修中心

為增加房屋土地供應，城規會轄下的鄉郊及新市鎮規劃小組委員會在二零一五年
五月八日同意對《錦田南分區計劃大綱核准圖編號 S/YL-KTS/11》作出擬議修
訂，以落實在西鐵錦上路站及八鄉維修中心兩幅用地上發展住宅項目的規劃。該
兩幅西鐵用地已分別改劃為「其他指定用途」註明「鐵路車站及公共交通交匯處
暨商業／住宅發展」地帶及「其他指定用途」註明「鐵路車廠暨商業／住宅發展」
地帶。預計該兩幅用地將會提供約 8 752 個單位，容納約 21 400 人。該兩幅西
鐵用地的擬議修訂已在二零一五年五月二十九日展示，以供公眾查閱。城規會經
考慮 55 份申述及 330 份意見後，在二零一六年三月十一日決定不接納有關申述。
二零一六年八月三十日，有關分區計劃大綱草圖獲行政長官會同行政會議核准，
並重新編號為 S/YL-KTS/13。

八鄉維修中心概念計劃圖

錦上路鐵路站概念計劃圖