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2 二零一八至二零二零年工作重點

活化工廈

二零一八年《施政報告》宣布，政府重啟工廈活化計劃，以更有效地善用現有土地資源。由二零一八
年十月起的三年內，業主可向城規會申請整幢改裝位於「商業」、「其他指定用途」註明「商貿」及

「工業」地帶內而樓齡為15年或以上的工廈。倘業主把10%樓面面積用於政府指定的用途，則免繳
地契豁免書費用。至於重建一九八七年前落成的工廈，如工廈位於主要市區和新市鎮的非「住宅」

地帶內，業主可向城規會申請放寬最高核准非住用地積比率，上限為20%。在報告期內，城規會批
准了三宗改裝整幢工廈的申請，以及42宗略為放寬地積比率限制的舊工廈重建申請，總樓面面積

因而增加了約195 000平方米。

申請重建工廈的例子 (荃灣)

申請重建工廈的例子 (筲箕灣)

42 城市規劃委員會工作報告 2018-2020