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提供寫字樓／商業用地及其他設施
洗衣街用地
規劃署在二零一五年三月展開「洗衣街及旺角東站政府用地(洗衣街用地)重建規劃及設計研究—
可行性研究」，旨在審視洗衣街用地作綜合發展的發展潛力。規劃署在二零一六年四月向城規會
簡介發展方案，並在二零一八年二月向城規會簡介建議發展計劃。為推展建議發展計劃，城規會
在二零一八年六月二十二日同意把洗衣街用地改劃為「商業(4)」地帶，以便綜合發展商業／辦公
室／酒店項目，提供政府、機構或社區設施、公眾休憩用地和公共交通設施，並把該地帶內的最
大總樓面面積限為141 600平方米，中部／南部和北部的最高建築物高度分別限為主水平基準上
320米和主水平基準上40米。並須提供不少於6 550平方米的公眾休憩用地，以及總樓面面積
不少於4 940平方米的政府、機構或社區設施，包括社區會堂及社會福利設施，以服務社區。二
零一八年七月十三日，城規會根據條例第5條展示已納入上述修訂的《旺角分區計劃大綱草圖編號
S/K3/31》，以供公眾查閱。
洗衣街用地
城市規劃委員會工作報告 2018-2020 37
