Page 61 - Town Planning Borad Report 2012-2014
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中環街市 ／「城中綠洲」 中環街市
Central Market
中環街市屬於三級歷史建築，在中區分區計劃大綱圖
上被劃為「其他指定用途」註明「具歷史和建築價值 擬議的「城中綠洲」
的建築物保存作商業、文化及 ／或社區用途」地帶， Proposed ‘Central Oasis’
其最高建築物高度訂為四層，並須提供不少於1 000平
方米的公眾休憩用地。任何新發展，或在建築物外牆
和建築特色上的主要加建、改動及 ／或修改或拆卸，
必須得到規劃許可。
二零一三年七月十九日，城規會在有附帶條件下批准
了一宗規劃申請（編號A/H4/92）。就該宗申請，申
請人擬在現有建築物進行加建工程，以提供文化 ／
休憩 ／康樂 ／餐飲 ／零售用途 ／園景美化地方 ／附屬
設施，並申請略為放寬建築物高度限制，以把中環街
市活化成一座名為「城中綠洲」的低矮建築物，作為
區內提供消閒活動的地標。「城中綠洲」的發展會分
兩期進行，以維持建築物二樓可連接半山自動扶手電
梯與海濱高架行人道網絡之間的公共通道。活化工程
建議設置一個「園景美化中庭」，除園景美化設施及
建築特徵外，並無永久構築物；以及一座提供各種文
化、康樂、休憩、餐飲和零售服務設施供公眾使用的
「漂浮空間」，「漂浮空間」並可支撐其上面的另一層
公眾休憩用地。
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