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30 二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告 第 三 部 二零一五至二零一七年的其他主要工作

市區重建與文物保育

在市區重建和文物保育方面，城規會考慮了兩份紅磡的發展計劃圖，以及中環街
市和甘道 Carrick 大宅兩幢歷史建築的建議。根據《九龍城市區更生諮詢平台研
究》的建議，市建局藉着全面的總綱發展圖 ( 包括兩份發展計劃圖 )，在紅磡／
土瓜灣區展開了多個重建項目。

市建局春田街／崇志街發展計劃草圖

該發展計劃圖涉及的總面積約 2 475 平方米，涵蓋春田街、崇志街部分路段和
鶴園街的毗連行人路以及被春田街、鶴園街及崇志街圍繞的一整列破舊唐樓。
該發展計劃範圍劃為「住宅 ( 甲類 )7」地帶，其最大住用及非住用總樓面面積分
別限為 12 270 平方米及 2 454 平方米，最高建築物高度限為主水平基準上 120
米。根據市建局提交的概念計劃，建議在附設地下停車場的商業平台之上興建一
幢往宅樓宇，預計項目可提供約 310 個單位。

二零一六年十月二十八日，城規會根據條例第 5 條展示《市建局春田街／崇志街
發展計劃草圖編號 S/K9/URA1/1》，以供公眾查閱。城規會共接獲 348 份申述
和八份意見。城規會在二零一七年八月四日考慮有關申述和就申述提出的意見後，
決定不建議提出任何修訂以順應申述。二零一七年十月三十一日，該市建局發展
計劃草圖獲行政長官會同行政會議核准，並重新編號為 S/K9/URA1/2。

市建局春田街／崇志街發展計劃核准圖

春田街／崇志街用地現況