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30  二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告                         第 三 部   二零一五至二零一七年的其他主要工作






            市區重建與文物保育


            在市區重建和文物保育方面,城規會考慮了兩份紅磡的發展計劃圖,以及中環街
            市和甘道 Carrick 大宅兩幢歷史建築的建議。根據《九龍城市區更生諮詢平台研
            究》的建議,市建局藉着全面的總綱發展圖 ( 包括兩份發展計劃圖 ),在紅磡/
            土瓜灣區展開了多個重建項目。


            市建局春田街/崇志街發展計劃草圖

            該發展計劃圖涉及的總面積約 2 475 平方米,涵蓋春田街、崇志街部分路段和
            鶴園街的毗連行人路以及被春田街、鶴園街及崇志街圍繞的一整列破舊唐樓。
            該發展計劃範圍劃為「住宅 ( 甲類 )7」地帶,其最大住用及非住用總樓面面積分
            別限為 12 270 平方米及 2 454 平方米,最高建築物高度限為主水平基準上 120
            米。根據市建局提交的概念計劃,建議在附設地下停車場的商業平台之上興建一
            幢往宅樓宇,預計項目可提供約 310 個單位。

            二零一六年十月二十八日,城規會根據條例第 5 條展示《市建局春田街/崇志街
            發展計劃草圖編號 S/K9/URA1/1》,以供公眾查閱。城規會共接獲 348 份申述
            和八份意見。城規會在二零一七年八月四日考慮有關申述和就申述提出的意見後,
            決定不建議提出任何修訂以順應申述。二零一七年十月三十一日,該市建局發展
            計劃草圖獲行政長官會同行政會議核准,並重新編號為 S/K9/URA1/2。



























            市建局春田街/崇志街發展計劃核准圖








                                                 春田街/崇志街用地現況
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