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34  二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告                         第 三 部   二零一五至二零一七年的其他主要工作






            元朗南房屋發展



            由於社會日益關注本港的房屋需求問題,《二零一三年施政報告》提出檢討元朗
            南地區,該區有部分土地主要作工業或臨時貯存用途,又或荒廢。元朗南發展是
            其中一個主要土地發展項目,檢討的目標是旨在把元朗南的棕地改建成一個宜居
            的綠色社區。

            元朗新市鎮南鄰有一幅面積約 100 公頃的土地。根據現時的唐人新村分區計劃
            大綱圖,該幅土地劃為「未決定用途」地帶,其合適的長遠用途需待更深入研究
            才可決定。該「未決定用途」地帶主要屬棕地作業。二零一二年十一月,規劃署
            與土木工程拓展署聯合委聘顧問進行《元朗南房屋用地規劃及工程研究-勘查研
            究》( 下稱「元朗南勘查研究」),探討在元朗南內受破壞棕地 ( 包括「未決定用
            途」地帶 ) 的發展潛力,以提供配套的基礎及社區設施作房屋和其他發展用途,
            同時改善現有環境。





































            《元朗南房屋用地規劃及工程研究》                                  建議發展大綱圖的主要土地用途
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