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第 三 部 二零一五至二零一七年的其他主要工作 二零一五至二零一七年城市規劃委員會工作報告 31

市建局鴻福街／銀漢街發展計劃草圖
該發展計劃圖涉及的總面積約 4 951 平方米，以北面銀漢街，東面榮光街，南面
鴻福街及西面毗鄰大廈的一條後巷為界，內有多幢唐樓。該發展計劃所涉範圍現
劃為「住宅 ( 甲類 )8」地帶，其住用建築物的最高地積比率限為 7.5 倍或綜合用
途建築物的最高地積比率限為 9 倍，最高建築物高度限為主水平基準上 100 米。
市建局提交的概念計劃建議在兩座三層高的商業平台之上興建三幢住宅樓宇連
地庫公眾停車場。停車場會為周邊地區的市建局重建項目提供附屬車位及上落
客貨車位。預計項目會提供約 750 個單位。

二零一六年十月二十八日，城規會根據條例第 5 條展示《市建局鴻福街／銀漢街
發展計劃草圖編號 S/K9/URA2/1》，以供公眾查閱。城規會共接獲 123 份申述
和 38 份意見。城規會在二零一七年六月二日考慮有關申述和就申述提出的意見
後，決定不建議提出任何修訂以順應申述。二零一七年十月三十一日，該市建局
發展計劃草圖獲行政長官會同行政會議核准，並重新編號為 S/K9/URA2/2。

市建局鴻福街／銀漢街發展計劃核准圖

鴻福街／銀漢街用地現況