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2 二零一八至二零二零年工作重點

美東邨

美東邨是一個樓齡較高的公共屋邨。香港房屋委員會建議把該邨內兩幢較舊的樓宇重建為四幢住宅
樓宇，住宅單位的數目將由現時約700個增至約2 600個。為推展有關重建建議，以及盡量善用分

區計劃大綱圖所准許的地積比率，城規會在二零一九年五月三日同意把有關用地由「住宅(甲類)」
地帶改劃為「住宅(甲類)1」地帶，同時考慮到用地附近已落成的重建項目，把東部的建築物高度限

制由主水平基準上60米放寬至主水平基準上120米，另把西部的建築物高度限制由主水平基準上
80米放寬至主水平基準上140米。

二零一九年五月二十四日，城規會根據條例第5條展示已納入上述修訂的《橫頭磡及東頭分區計劃
大綱草圖編號S/K8/22》，以供公眾查閱。二零一九年十一月二十二日，城規會考慮了一份申述和

一份意見後，決定不建議對該分區計劃大綱草圖作出任何修訂。該草圖於二零二零年三月三日獲行
政長官會同行政會議核准，並重新編號為S/K8/23。

美東樓及美寶樓重建項目

放寬建築物高度限制

32 城市規劃委員會工作報告 2018-2020